パク・ヒョンジュン釜山市場は2日記者会見を通じて「旧釜山外大敷地」に対する開発方向を提示し、この地域を「ゲーム産業拠点地域」として育成すると明らかにした。
朴市長は２日午前、釜山市役所ブリーフィングルームで記者会見を開き、「旧釜山外大敷地をゲーム産業拠点地域として育成し、世界から注目されるゲームメッカ都市に跳躍する」と立場を明らかにした。
旧釜山外帯敷地は2014年2月、釜山外台が金正区南山洞に移転して以来長期間放置されてきた。
市は2019年12月、この地域の活性化のために韓国土地住宅公社と業務協約を締結し、旧釜山外大敷地公営開発を推進したが、昨年10月に敷地所有者である聖地学院が民間事業者に旧釜山外大敷地を売却しながら難航した。
対策策定のために市は韓国土地住宅公社と何度も協議と会議を進めて公営開発のために断固として努力したが、去る1月周辺環境の変化などの事由で公営開発推進が不可能だという意見を韓国土地住宅公社から渡された。
公営開発が不可能になるにつれて、市は旧釜山外大敷地に対する開発ガイドラインを民間事業者に提示した。主な内容は長期放置で被閉鎖された地域経済を活性化できるように住宅用紙の割合は減り、業務施設用紙の割合を増やすことと、開発利益の還収のために公共貢献を十分に保障することで、民間事業者はこのガイドラインを積極収容することにした。
具体的に民間事業者は住宅用地比率を当初４６．４％から３８％に減らし、業務施設などの用紙比率を１８．２％から３９．１％に増やす方案を検討する。また、公共貢献のために12,906㎡の業務施設用紙を市に寄付する。
当初、韓国土地住宅公社と釜山市が2019年に協議した住宅用地の割合は38.5%、業務施設などの用紙比率は31.6%で、公共施設用紙7,500㎡を無償譲与する計画だった。市が民間事業者と協議した開発方向と比較すると、住宅用地の割合はさらに下がり、業務用紙の割合がさらに拡大し、韓国土地住宅公社と計画していた公共開発それ以上に公共寄与度がより十分に保障されたのだ。
このような開発方向の下、釜山市は旧釜山外大敷地をゲーム産業拠点地域として育成する。市は寄付を受け取る予定の業務施設用紙にゲームコンテンツビジネスパークを造成し、ここにゲーム産業関連公共機関、研究所、教育機関、民間企業などを誘致してゲーム産業創業生態系を作る予定だ。ゲームコンテンツビジネスパークと市のゲーム産業関連のビジョンと政策が相互相乗効果を引き起こし、世界的なゲームメッカ都市に飛躍できるようにするという計画だ。
パク・ヒョンジュン市場は「ゲーム産業は無関心な潜在力を持つ分野だ」とし、「韓国が輸出するコンテンツ比率の70％ほどを占める孝子産業であり、コロナ19で肥大面産業の発展が加速し、世界のゲーム市場規模はさらに急速に成長している」と話し、ゲーム産業の育成の重要性を強調した。
市は今後、旧釜山外大敷地に造成される住居地をゲーム産業関連従事者がまず入居できるように努力し、これと共に地域住民が共に利用する公園のような緑地空間も最大限確保する計画だ。
市は敷地を買い入れた民間事業者が市の開発ガイドラインに合った開発計画案を提出すれば専門家意見、都市・建築共同委員会諮問、市議会意見聴取など十分な意見収束過程を通じて、長期間放置されてきた旧釜山外大敷地が公共性を確保した開発で推進できるよう万全を尽くす計画だ。
パク・ヒョンジュン釜山市場は「私たちは世界的なゲームメカ都市になるのに十分な能力と潜在力を持つ都市だ。世界的な国際ゲーム展示会「ジスタ」開催都市として国内外で既に認められており、国内スポーツプロリーグ最初に地域を軟膏とするスポーツプロ球団「サンドボックスゲーム」を誘致し、ゲーム産業育成ビジョン「ゲームチェンジャーイン」 「釜山」を樹立するなど、体系的なゲーム産業育成戦略を持つ都市」と明らかにした。
また、「私たちは旧釜山外大敷地をゲーム産業拠点地域として育成し、世界から注目されるゲームメッカ都市に跳躍し、釜山にもう一度革新の波動を起こす」とし、「これだけでなく、公共性を最大限に確保した開発が推進できるようにし、地域住民の生活にも力になれるようにする」とも伝えた。
